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快讯:荣盛竞得城南宅地,252轮竞价终超13亿!

成交9836元/㎡,配建22920㎡

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透明售房网 2020-05-15 来源: 透明售房网海宁站
[摘要] 5月15日,海宁市自然资源和规划局拍卖出让编号为海自然字20032号的住宅用地,成交总价13.54亿元,由杭州荣灏建设发展有限公司(荣盛)竞得。

5月15日,海宁市自然资源和规划局拍卖出让编号为海自然字20032号的住宅用地,出让面积68831㎡,最大可建筑面积137662㎡,成交总价13.54亿元。由杭州荣灏建设发展有限公司竞得,据查,杭州荣灏建设发展有限公司为浙江荣腾盛展有限公司(荣盛)全资子公司。

经过252轮的激烈角逐,最终该地块以9836元/㎡楼面价+配建22920㎡成交。


地块信息:

本次出让土地位于马桥街道,出让面积为68831平方米,挂牌价13119元/㎡,比之前的海自然字20021号地块高出了6000多元/㎡。地块邻近中小学、医院、汽车站,特别是邻近的鸿翔鸿樾府项目均价超过两万且销量亮眼,因此海自然字20032号的拍卖十分值得期待

海自然字20032号区位图

地块出让要求:

1. 商业用房建筑面积比例不大于地上总建筑面积的1%。

2. 容积率不大于2.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。

3. 停车泊位必须相对集中设置,其中设于地下的泊位数应不少于机动车总泊位数的70%。

规划、建筑设计要求:

1. 建筑高度:建筑高度不大于60米,住宅不低于24米,沿长丰路住宅不高于45米。建筑高度自室外地坪算起。

2. 建筑物间距:多层住宅日照间距系数应不下于1:1.3,高层住宅应进行日照分析,南向居室应根据国家及省有关规定,日照满足大寒日大于等于3小时的日照标准,并提供日照分析规程报告。

3.城市设计要求:建筑的体量、高度、材料、色彩及风格要与周围环境相协调。

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