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6.8-6.14住宅成交连续三周破500,尖山新区热盘云集成焦点

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透明售房网 2020-06-17 来源: 透明售房网海宁站
[摘要] 6月8日-6月14日,海宁市各类商品房签约571套,环比下降10.64%,总签约面积61442.7㎡。其中住宅签约518套,环比下降13.38%,签约面积52584.65㎡,商业签约32套,办公20套,其他1套。

透明售房网海宁站 文/小荷航

透明点评

6月8日-6月14日,海宁市各类商品房签约571套,环比下降10.64%,总签约面积61442.7㎡。其中住宅签约518套,环比下降13.38%,签约面积52584.65㎡,商业签约32套,办公20套,其他1套。随着海纳郡等热门楼盘首批房源的销售进入尾声,本周成交量略有下降,但总体平稳。值得一提的是本周尖山新区超过10套的热门楼盘有6个,其中热度可见一斑,尖山新区当仁不让地成为目前海宁楼市的发动机

2020年6月8日-6月14日商品房成交信息

每周评述

进入六月的第二周,海宁住宅签约量保持五月的火热行情。据透明售房网海宁站统计,本周新建住宅签约518套,虽较上周598套的签约量有所降低,但依旧维持在500套以上。本周是今年第三个单周签约超过500套的星期,可以预见楼市的全面恢复就在不远。

近八周海宁市新建商品住宅签约量走势图

每日成交趋势:本周也出现了今年的第四次网签“一周双破百”。6月8日(周一)全市新建住宅日签约123套,签约面积13025.42㎡。6月13日(周五)全市新建住宅日签约173套,签约面积18013.64㎡。

2020年6月8日-6月14日每日住宅成交趋势

开盘动态:上周共有2个项目获得预售证,分别是紫藤里和绿城·盐官理想水镇,总共投放房源553套。其中,紫藤里位于斜桥,绿城·盐官理想水镇位于盐官景区。这两个项目在此前的月度销量排行中均名列前茅,特别是绿城·盐官理想水镇项目蝉联多次销量冠军宝座,期待这两个项目接下里的表现。

板块详情:本周,共有17个项目签约超过10套,比上周减少一个。

根据透明售房网海宁站统计,本周签约超过60套的项目有2个,超过40套的项目有1个,签约超过20套的项目3个,签约超过10套以上的项目11个。

本周,尖山新区以6个热门项目刷新冠军记录,成为区域内热盘最多的板块。依靠多个人气楼盘蔚蓝海岸府、海伦堡观澜、颐和山庄、深蓝商务广场、悦湾府、潮鸣府,本周尖山新区成为无可争议的海宁最热门板块

其他方面,6月8日-6月14日签约超过10套的热门楼盘位于城区四街道(海昌街道、海洲街道、马桥街道、硖石街道)的共有2个,比上周减少2个,城区热门楼盘占全市比重11.76%。超过10套的热门楼盘位于乡镇的有15个,是城区的7.5倍海宁楼市的潜力依然是在乡镇之中。其中,杭海新区(许村镇、长安镇、高新区、盐官景区)超过10套的热门楼盘总共有6个。总体而言,海宁楼市城乡发展均衡,尖山新区、杭海新区为亮点,城区斜桥的城铁板块也有一定表现。

热盘详情:从项目来看,本周签约量的冠亚季军分别由蔚蓝海岸府、景湖园和杭安府夺得。蔚蓝海岸府位于尖山新区,由鸿翔中科开发打造。景湖园位于杭海新区的许村镇,杭安府位于杭海新区的长安镇,两家均为万城集团旗下作品。随着海纳郡首批房源销售告磬,城区只有中天·锦澜府上榜,位列全市签约前十,表现疲软。

一周要闻

A、【行业报告】

央行发布区域房地产市场发展情况报告

央行官方微信号发布消息称,2019年区域房地产市场及房地产信贷运行总体平稳,呈现以下几个特征:一线城市土地市场回归理性;区域分化特征进一步显现;多个热点地区房地产贷款新增占比持续回落。

B、【人才政策】

海宁升级人才政策!大专以上就可享生活补贴!本科生购房最高补贴10万!

日前,海宁正式发布《关于建设长三角人才生态最优市的若干意见》。这一重大人才政策,是原有基础上的再升级完善,更优厚的奖补,更创新的举措,更全面的服务,“人才新政2.0”正式到来。

门槛更低,优惠更多,覆盖更全面,快来看看自己符不符合吧

C、【自建房申请】

浙江农民建房审批有变化,快来了解~

近日,省农业农村厅、省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《农民建房“一件事”办事指南(2020年修订版)》。

涉及办事事项:农村村民住宅用地审核(含资格审核)、乡村建设规划许可、建设工程规划许可(涉及城镇建设用地范围)、确定农房设计方案、建设工程施工许可、确定房屋四址(放样)、农房竣工验收。

D、【市民热议】

加装电梯最高可补20万元 装还是不装?

去年7月,我市出台了既有住宅加装电梯财政补助,最高可补20万元。政策红利出台后,加装的首部电梯现身阳光景苑小区。消息见报后,一时间引来市民网友的关注和热议。

几点说明:

1、地下车库、储藏室等数据不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;

2、保障房面积数据不计入统计;

3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

(所有数据截至2020/6/14 24:00)

注:本文为原创,未经透明售房网海宁站允许不得转载,否则将追法律责任。

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