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地下车位空荡荡 马路却成停车场

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透明售房网 2020-06-23 来源: 海宁日报
[摘要] 前两天,长安镇(高新区)聆涛社区多位居民向热线反映,这段时间,在社区的逸品福邸小区以及周边的几个小区,停车问题大家讨论很热烈。因为小区外围的马路,几百辆车平时都不进小区停车,直接停在马路边,交警天天来贴罚单,可是也没多少用,每到早晚高峰,交通拥堵特别严重。

前两天,长安镇(高新区)聆涛社区多位居民向热线反映,这段时间,在社区的逸品福邸小区以及周边的几个小区,停车问题大家讨论很热烈。因为小区外围的马路,几百辆车平时都不进小区停车,直接停在马路边,交警天天来贴罚单,可是也没多少用,每到早晚高峰,交通拥堵特别严重。

近日,记者来到聆涛社区逸品福邸小区,看到附近的海河路算上中间隔离带,大约30米宽。不过,马路两侧密密麻麻停满了汽车,占用了不少的车道。小区住户邹先生说这样的事情天天见,最严重的时候一侧马路要停两三排。“全部停在这个口子,公交车都开不过去,对大家影响都很大。房子虽然买在这里,但是住得一点都不开心。”

小区住户徐女士说:“尤其是早上或者是放学这些时间段,完全是拥堵的,要么进不去要么出不来,经常跟保安因为停车问题发生争执。”

执勤的保安告诉记者,小区既有地下停车位也有地面停车位,有车位的业主可以把车子开进小区,没有的就不能进。地下停车位的产权属于开发商,还没有卖出去的车位有很多,地下停车位很空,但是很多业主不愿意购买。

一边是地下停车位空置,一边是在路边违停。每天几百辆车就停在大马路上,对交通的影响特别大。交警每天都会过来贴罚单,但是好像并没有遏制违停现象的发生。

邹先生叹道:“贴了多少张已经不知道了,没办法啊!”一旁的小区住户董先生也表示,“停车位有的话,谁愿意在这里被抄牌。”

记者了解到,逸品福邸小区2012年启动建设,共有4期。2014年底一期交付,目前一二三期已有登记住户2984户,住户和车位比大约为1:1.1。2014年,首期交付时,房价均价七八千元每平方米,车位单价6至8万元。近几年,随着连杭区块房价攀升,小区车位价格也已经翻番。

很多居民表示,他们是工薪族,当初买了房子,剩下的钱已经不多了。现在车位的价格高的时候20多万元,低的也要15万多元,比一辆普通的车还要贵,他们无力承受。他们想租车位,跟开发商交涉了很多次,可是开发商的口径是“只卖不租”,所以大家就一直这么僵着。

记者来到聆涛社区居委会,工作人员表示,不仅逸品福邸小区,与河海路交叉的潮韵路附近,也有好几个小区存在停车难停车乱的问题,成为社区治理的难点之一。社区曾多次参与调解,但始终无法达成一致。聆涛社区居委会工作人员高女士介绍:“社区跟房产公司、住建部门协商的时候,没有办法强制要求开发商应该怎么做。地下停车位产权一直在房产公司手里,而地面车位的问题,正在筹备成立业委会解决。等到业主大会召开好之后,只要在法律允许的范围之内,还是按照业主的想法去做。”

记者电话采访了逸品福邸开发商——浙江侨福置业有限公司,公司销售人员表示,今年,公司已经对车位价格作了调整。其中一期和二期,在原来18到20万元左右的基础上,降到17万元。“在17万元基础上,我们现在还做了一个团购活动,比如说贷款我们优惠1万,全款的话是15万元”。不过,销售人员说,三期和四期,因为房价本来就比一期二期贵,所以车位价格也定得高,基本上23到25万元。至于小区业主提出的“租车位”的问题,销售表示:“公司没有文件下来,应该是不愿意。”

据了解,近期社区、业主正计划与开发商再次沟通,结果如何,我们将继续关注。

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