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6.15-6.21新建商品房成交517套,杭海新区快速复苏

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透明售房网 2020-06-23 来源: 透明售房网海宁站
[摘要] 6月15日-6月21日,海宁市各类商品房签约517套,环比下降9.46%,总签约面积54004.54㎡。其中住宅签约487套,环比下降5.98%,签约面积48492.81㎡,商业签约18套,办公12套。

透明售房网海宁站 文/小荷航

透明点评

6月15日-6月21日,海宁市各类商品房签约517套,环比下降9.46%,总签约面积54004.54㎡。其中住宅签约487套,环比下降5.98%,签约面积48492.81㎡,商业签约18套,办公12套。本周成交量略有下降,主要还是由于热盘销售暂告一段落的影响。从本周的数据上来看,海宁楼市依靠乡镇盘带动的格局依旧没有变,除了尖山新区依旧保持良好的销售态势,杭海新区(许村、长安、高新区、盐官景区)销售情况逐渐复苏成为海宁市楼市增长的又一发动机。楼盘方面,本周蔚蓝海岸府继续成为本周项目销售冠军。

2020年6月15日-6月21日商品房成交信息

每周评述

六月第三周,海宁住宅签约量稳中有降,这主要是由于房企趁着五一期间推出大批新盘和优惠销售尾声所致。整体而言,楼市表现依旧平稳,据透明售房网海宁站统计,本周新建住宅签约487套,虽未延续500套以上的销量,但降幅有所减小。

 

近八周海宁市新建商品住宅签约量走势图

每日成交趋势:本周周一和周五签约量继续双双破百。6月15日(周一)全市新建住宅日签约110套,签约面积10888.31㎡。6月19日(周五)全市新建住宅日签约129套,签约面积12607.53㎡。

2020年6月15日-6月21日每日住宅成交趋势

开盘动态:上周共有3个项目获得预售证,分别是凤起潮鸣府、北辰府和海宁杭派商业中心,总共投放房源924套。其中,凤起潮鸣府位于楼盘持续热销的尖山新区,北辰府项目处于海宁城北经开区板块的洛隆商圈。房源充沛,消费者可选择的房源选择面广。

板块详情:本周,共有14个项目签约超过10套,比上周减少三个。

本周签约超过50套的项目有1个,超过40套的项目有1个,签约超过20套的项目5个,签约超过10套以上的项目7个。

尖山新区以3个热门依然位居区域内热盘最多的板块之一。但值得注意的是,杭海新区(高新区长安、许村、盐官景区)销售快速恢复,一共有7个超过10套销量的热门楼盘位居于此,占全市热盘总数的一半。近年来,杭海新区、尖山新区也是海宁发展投资的热点所在。

城区方面,6月15日-6月21日签约超过10套的热门楼盘位于城区四街道(海昌街道、海洲街道、马桥街道、硖石街道)的只有锦澜府和杨柳郡2个,城区热门楼盘数量仅为乡镇盘的1/6。总体而言,海宁楼市城乡发展均衡,热门楼盘在全市乡镇街道均有分布,主要靠乡镇盘的带动,尖山新区、杭海新区为亮点。

热盘详情:本周签约量的冠亚季军分别由蔚蓝海岸府、绿城·盐官理想水镇和紫藤里夺得。蔚蓝海岸府也是上周的单周销量冠军。城区销量冠军由锦澜府获得。

一周要闻

A、【国民经济】

国家统计局:5月份国民经济运行延续复苏态势

5月份,复工复产复商复市扎实推进,生产需求继续改善,就业物价总体平稳,积极变化累积增多,国民经济逐步恢复。其中,房地产开发投资下降0.3%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点。

B、【防疫】

北京市住建委:疫情中高风险区域中介门店应暂停聚集活动

北京新发地爆发新冠疫情,北京市住建委今日(6月15日)下发通知,要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控,位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

C、【户籍改革】

重磅!嘉兴户籍制度改革!全面放开城区城镇落户限制 8月1日起施行

日前,嘉兴市人民政府发布《嘉兴市人民政府办公室关于进一步加快推进全市户籍制度改革的通知》。通知涵盖全面放开城区、城镇落户限制,降低人才落户门槛,推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖,健全“人地钱挂钩”激励机制等多方面,进一步降低了人才落户门槛,有效的推动了户籍制度改革。

D、【特别关注】

(1)想买房被“套路”,白白损失3万元

桐乡人阿敏听信中介假离婚再买房的套路,导致买房时白白损失了三万元。

(2)网上买房,每平米便宜2000元!又是一年“618”,有啥大变化?

北京房山1089套房源全部面向电商线上用户认购,一套89平米的三居,总价258万,每平米两万九千元左右,比周边楼盘三万一千元的均价要低,再加上电商促销优惠以及价保半年的承诺,让不少消费者很心动。

几点说明:

1、地下车库、储藏室等数据不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;

2、保障房面积数据不计入统计;

3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

(所有数据截至2020/6/21 24:00)

注:本文为原创,未经透明售房网海宁站允许不得转载,否则将追法律责任。

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